Лендинг по тематике - продажа танхаусов, нет звонков

[Kik84]

Ситуация такая: сделали простой лендинг жк-тихаягавань.рф
Запустили директ+адвордс по 20-25 ВЧ и СЧ ключам (точное соответствие, например "купить танхаус в сочи") по всей РФ.
За несколько дней было 30 переходов и ни одного звонка или заявки через форму на сайте.
Что не так? Нужны советы и рекомендации. 

[Sky-fi]

30 переходов и ни одного звонка или заявки через форму на сайте.

Мало переходов, что тут можно сказать...  Вы же не билеты на Казантип продаете, высокой конверсии не ждите) Пусть себе крутится реклама. Возможно, стоит ся расширить, для увеличения трафика. Ремаркетинг, ретаргетинг настроить. Лендинг очень простой, я бы сказал, стоит поэкспериментировать с триггерами.

[#vikup34]

Опишу как вижу и что думаю.

В Titile написано "сайт застройщика". Сайту цена 5000 рублей потолок. Стоимость объекта, который данная компания строит

Мин. цена   7 000 000 руб.

Когда снимают америскaнские фильмы в голивуде, а знаете... у них неплохие фильмы, нормой считается вложения в рекламу равные бюджету фильма. Т.е. 50 на 50.

В вашем случае - вложения в строительство, судя по всему, составляют столько то десятков миллионов. А стоимость сайта 5000 рублей.

Первая мысль: обычно всё в мире разумно и обоснованно. Вероятно, реальные вложения в данный объект недвижимости: 5000 рублей. Т.е. это обманка или та или иная форма мошенничества. Что подтверждается и тем фактом, что объект пока не сдан в эксплуатацию, и никакой уверенности у вменяемого клиента в том, что объект таки будет достроен, быть не может.

Дальше.
Ценник "от 7000.000". Я прожил с полгода в сочи, и хотя там "совсем не местный", но у меня сомнения по поводу оправданности такого ценника. Тем более - в состоянии, когда объект находится на стадии фундамента.

Ну и третий момент.
Рынок недвижимости - штука очень медленная. Вы, наверное, думаете, что таунхаусы в РФ покупают каждый день?)
В моём милионном городе жилых объектов дороже 5.000.000 покупают может с десяток год, всего. Это вам не квартиры по 1-2 ляма, которые имеют постоянную текучку. Да и сочи - кто туда попрется. Работы нет, бизнеса нет. Нифига нет.
Там еще со времени олимпиады куча недостроя, который не достаривают именно из-за того, что "думали", что в это сочи все ломанутся, а оказалось нафик этот сочи никому ненужен. Ну.. хоть город обновили.

В общем выводы из того что я написал сделать можете сами) Но как одновременно специалист по рекламе (давно занимаюсь) и специалист по недвижимости (не так давно вклинился в это, но тоже что-то понимаю) - тема тухляк полный.

прoстите что вышло так критично, но я так вижу) Было бы у меня лямов 14 свободных, я бы там не купил. А компания, с которой я аффилирован за "такое" даже 100 т.р. бы не дала, т.к. недострой. За аналогичный дострой, скорее всего, было бы ляма полтора. Опять же, прошу прошения за такую сильную критичность высказываний) Я могу быть не прав, сами понимаете. Сколько людей, столько и мнений.

Добавлено: 25-02-2018, 18:24:41

у Вас там даже юридической информации о компании-застройщике нет  Но указано, что "сайт застройщика". Серьезно, чтоли?

Вы нацелились на ЦА "бизнес класс", где каждый считает нормой раскрытие информации и солидность с сайтом, который стоит 5000, объектом, который на стадии фундамента и единственной доступной информацией в виде сотового телефона?

И Ваш потенциальный клиент полетит на самолёте в Сочи, чтобы посмотреть на это?
Поездка в Сочи для бизнесмена, с ценой перелета туда и обратно будет стоить как 10 ваших сайтов.
И все ради чего? Чтобы убедиться, что за вашим фундаментом - фирма однодневка или мошенники, которых 90% в интернете?)
Добавлено: 25-02-2018, 18:27:37

подводя итог и изучив это.

Я на полном серьёзе думаю, что ваш объект, компания и сайт - продукт мошенничества, даже если вы этого и сами не знаете. Слишком уж похоже.

[Kik84]

#vikup34, спс - я лично со всем согласен. Тезисно передам владельцу 

[Coder]

Имхо, конечно - это вообще не лендинг - это что-то, похожее на что-то и недоделанно или не сделанное.

Ни один аспект не выдержан - визуализация, техническая. маркетинговая стороны лендинга, отсутствие необходимой или нужной информации по объекту и условиям, уставной информации.

Вы бы сами заинтересовались таким "лендом"? - нет, думается, а одна страничка не есть ленд.

Имхо.

[vold57]

Имхо, конечно - это вообще не лендинг - это что-то, похожее на что-то и недоделанно или не сделанное.

100%

[alexakap]

Имхо, конечно - это вообще не лендинг - это что-то, похожее на что-то и недоделанно или не сделанное.

Ни один аспект не выдержан - визуализация, техническая. маркетинговая стороны лендинга, отсутствие необходимой или нужной информации по объекту и условиям, уставной информации.

Добавлю от себя. Вы похоже фoто участков с карт контр страйк взяли!?

[vold57]

Мало переходов, что тут можно сказать...

Да, там просто лендинг сделали и кампанию настроили на одном и том же уровне. Главной целью было не отдачу получить, а сэкономить на создании. А разбирать лендинг и указывать на конкретные ошибки нет никакого смысла.

[#vikup34]

Добавлю от себя. Вы похоже фoто участков с карт контр страйк взяли!?

шутка, кстати, уместная.
Качественная 3D визаулизация стоит дорого, я знаю. Но сэкономлено даже на этом.
Ну не может компания, которая строит такие объекты экономить каким-то там 20-40 тысяч на реклкаму.

У нас в городе крупные строительные компании даже временные энергетические кабели стоимостью по пол миллиона при строительстве домов под землёй хоронят и списывают на накладные расходы! Сам видел и офигевал. Но это долбаная недвижимость. Это масштабы. +- 100 тысяч на таких объектах для застройщика - ничто.

Но это я так... просто чтобы вы сами задумались, а не мошенники ли это ;-)

[Dramtezi]

Сравните свой сайт с конкурентами, потом модернизируйте сайт, можно еще утп улучшить. А что касается кликов, то по 30 вообще ничего не скажешь, чем дороже продукт тем длиннее принятие решения и стоимость клиента. Когда будет 200-300 кликов тогда будет информация для анализа.