Бизнес на аренде сайтов

[musorhik]

Доброе утро.
Решил обратиться к форумчанам, так как партнёр (из за всплеска доллара) отказался финансировать проект.
Суть проекта:
Создаём 9 мебельных сайтов (в городах миллиончиках России) раскручиваем и сдаём в аренду местным фирмам по изготовлению мебели.
В настоящий момент, есть один проект который уже в течении 1 года находиться в аренде (30000 рублей/месяц).
Вы сейчас скажите - зачем входить в проект 50/50, рисковать своими деньгами если можно сделать самому. Логично, только не возможно в реальной жизни. Почему ?
Во первых, необходимо как минимум знать мебельный бизнес (именно знать, а не искать ключи в вордстате). Например,  у нас создано семантическое ядро с более 3000 ключей.
Во вторых, мы работаем только с вечными ссылками, то есть попадание под фильтр практически не возможно ( каждый донор отбирается вручную). Наработана большая база сайтов для закупки ссылок, мебельной и около мебельной тематики (нарабатывали более 2-х лет)
В третьих, есть команда проверенных копирайтеров, для наполнения сайтов.
В четвёртых, если у вас есть деньги на вхождение в проект вряд ли есть свободное время заниматься 9 сайтами (оптимизация, наполнение, закупка ссылок и т.д).
Условия вхождения в проект:
1 вариант - вхождение 50/50, сумма 1200000 рублей. Регистрация доменов 50/50 (9 новых + один рабочий)
2 вариант - вложение 400 тыс. рублей под гарантии (какие ? - обсуждается индивидуально). Выплата 4% в месяц (вкладывать в доллары уже поздно). Возврат через 12 месяцев.
В принципе всё.
Так же интересно мнение форумчан о реальности найти инвестора через интернет или о самой идее (хотя один сайт уже работает).

[Telestroka]

Я вот не вошел бы в проект, хотя такую сумму имею. Для меня:
1) выглядит завышено цена в 1 200 000 рублей. 2,5 ляма на 9 проектов - это много. Можно минимум на 2 порезать и появится в ТОПЕ
2) домен будет раскручиваться например - 'мебельназаказ.рф', а если заказчик захочет "альмари.ру"? Отказываться от заказчика?
3) "Наработана большая база сайтов для закупки ссылок, мебельной и около мебельной тематики (нарабатывали более 2-х лет)" - куча сайтов из этой уже наработанной базе мб в АГС, изменение позиций за 2 года и т.д. Ну то есть информация не актуальна в течение 2 лет.
Еще есть ряд тонких вопросов, но это не актуально, т.к. я бы в проект не вложился.
Найти будет реально инвестора, помыть ему мозги, самая идея будет приносить малые деньги при больших затратах. Могу быть не прав, если что - поправят.

[musorhik]

Я вот не вошел бы в проект, хотя такую сумму имею. Для меня:
1) выглядит завышено цена в 1 200 000 рублей. 2,5 ляма на 9 проектов - это много. Можно минимум на 2 порезать и появится в ТОПЕ
2) домен будет раскручиваться например - 'мебельназаказ.рф', а если заказчик захочет "альмари.ру"? Отказываться от заказчика?
3) "Наработана большая база сайтов для закупки ссылок, мебельной и около мебельной тематики (нарабатывали более 2-х лет)" - куча сайтов из этой уже наработанной базе мб в АГС, изменение позиций за 2 года и т.д. Ну то есть информация не актуальна в течение 2 лет.
Еще есть ряд тонких вопросов, но это не актуально, т.к. я бы в проект не вложился.
Найти будет реально инвестора, помыть ему мозги, самая идея будет приносить малые деньги при больших затратах. Могу быть не прав, если что - поправят.

По первому пункту - Вы вкладываете только деньги, мы вкладываем знание, время и свои наработки - это равносильно.  Вы в принципе оплачиваете вхождение в проект (из этих денег 400000 будет потрачено на работу с сайтами, закупку ссылок).
По второму -  мы регистрируем домены на себя и предоставляем сайты в аренду, а не занимаемся раскруткой клиентских. Арендатору всё равно какой домен, главное чтобы поступали заказы на изготовление мебели (продвигать клиентские слишком неблагодарное занятие).
По третьему - База доноров не какая не агс, так как в большинстве случаев есть личностные отношения с владельцами сайтов и мы всегда перед закупкой ссылки ещё раз проверяем донора ( если стал АГС - в топку). Постоянно работаем по поиску новых доноров, так как существует и мебельный сайт (который уже в аренде) и несколько своих сайтов-доноров (прокачиваем морды для веса).
PS  Главное не деньги - а мозги, поэтому ваши деньги - наши знания.

[ВикторияИ]

Вот ребята уже занимаются подобным http://аренда-сайта.рф/price/

[musorhik]

Вот ребята уже занимаются подобным http://аренда-сайта.рф/price/

В принципе вы правы, только они чуть лукавят. Взят например http://www.buhgalter-s.ru/ (они за него просят 50000 рублей/месяц). Сайт по бухгалтерии - топовых позиций 10-15 Яндекса (Москва), посещение 20-30 человек в день (проверить можете сами на этом форуме).
Так что идей таких много, но больше похожих на разведение "хомячков", то есть человек заплатил аренду - пару месяцев по платил и соскочил, так как не смог даже арендные деньги отбить.
Прежде чем предложить наш проект мы мониторили похожие предложения и в основном предлагают в аренду "сайты пустышки".
Сайт можно сдавать в аренду если как минимум  100-150 топовых позиций (CЧ-ВЧ) и посещений около 200 в день с поисковика (именно с поисковика Яндекс и Google), что бы реально шёл клиент.

PS Для Telestroka вы пишите " самая идея будет приносить малые деньги при больших затратах" - если для вас 100-150 тысяч в месяц прибыли (с одноразовым  вложением 1200 тыс. рублей) - это "малые деньги", тогда подскажите куда можно вложить "лям" и отбить его за 1 год, при том что доход будет каждый месяц, а вам ничего делать не надо. Кстати, не забывайте что хороший топовый сайт стоит немалых денег.

[redhotfox]

тогда подскажите куда можно вложить "лям" и отбить его за 1 год

Как показала практика этого года ... в доллары 

Вообще инвестировать в продвижение сайтов очень рискованно. Если все сайты под аренду пойдут под АГС (вдруг), вы чем перед инвестором ответите? Как деньги возвращать будите?

P.S.  Когда люди миллион инвестируют, они на слово не верят по статистике. 

[musorhik]

В доллары уже поздно.
По поводу если сайты попадут под агс - Вы вообще знаете что такое АГС ? И какие сайты попадают под фильтры поисковиков ?
Давайте не флудить, а по теме писать.
А если комета упадёт ? -  , а если вoйна начнётся ? -  , а если нефть будет стоить 1 доллар ? -  Так можно продолжать до бесконечности.

Я же писал что один сайт уже работает и приносит в течении года прибыль с аренды. Какие дoказательства ещё нужны ?

[redhotfox]

О да, один сайт — это аргумент для инвесторов 

[musorhik]

Уважаемый redhotfox если бы у меня были готовы топовые 9 мебельный сайтов, зачем мне тогда был бы нужен инвестор ? - Сиди и каждый месяц аренду собирай.
По поводу аргументов для инвесторов - я же не предлагаю не проверенную тему, например: давайте создадим портал ( типа одноклассники или авито) или вложить деньги в форекс и т.д.
Как раз для инвестора есть дoказательство прибыльности этой идеи (создан первый сайт, который уже как год в аренде) и необходимы средства чтобы расширить бизнес.

[redhotfox]

если бы у меня были готовы топовые 9 мебельный сайтов

Ну почему же 9. Хотя бы 2-3. С один сайтом вам могло банaльно повезти. Или вы на продвижение 1 сайта тратите слишком большое время и продвижение 9 сайтов вы не потяните. Тем более, если учесть непредсказуемость поисковиков ...

Поисковики непредсказуемы, что бы вы ни говорили

Полтора месяца назад купил домен ТИЦ 10, PR 3.
2 недели назад ТИЦ у него стал "не определён" (АГС? Фиг его знает).
3 дня назад ТИЦ 10 вернулся.
Сегодня у него ТИЦ после АПа стал 50.
* Это притом, что Яндекс за полтора месяца только главную скушал 

Как вы можете давать какие-то гарантии инвесторам? Сегодня вы продвигаете сайт каким-либо образом. Через 3 месяца алгоритмы меняются: Половина сайтов улетело. Такого быть не может?

К тому же. Найти одного клиента на услугу хорошо. А будут ли ещё 8 клиентов? Возможно, вам и тут повезло. Может этот клиент просто ваш знакомый. Как узнать?

К тому же. Экономическая ситуация в стране у нас "благоприятная"(Элементарно, при ключевой ставке происходит срыв любого кредитования. Достаточно большую часть мебели покупают по потреб кредиту. В своё время занимался оформлением кредитов на мебель. Не говорю уже об общем падении покупательной способности, что для товара не первой необходимости — мебели чревато) . Первое на чем будут экономить мелкий и средний бизнес — реклама. Будут ли клиенты готовы платить за аренду требуемую сумму? (Это притом, что клиентская база очень узкая. Только мелкий мебельный бизнес)

Пока что ваше предложение для инвесторов похоже на "Дайте мне денег и не мешайте их тратить. Когда-нибудь тебе они вернутся. Честное слово."

Может быть я неправ. Но я вижу ситуацию следующем образом. Не знаю, может инвесторы более доверчивые.